برنامه‌‌‌ای نوآورانه برای تسهیل خرید مسکن

در کل آمریکا، خالص نرخ بهره وام مسکن برای همه، ۳.۶۰‌درصد است که با میانگین نرخ بهره وام مسکن ثابت ۳۰ساله که ۷.۳۲‌درصد است، تفاوت زیادی دارد. قسط ماهانه وام ۳۰ ساله ۴۰۰‌هزار دلاری با نرخ بهره ۷.۳۲ درصد، ۲۷۴۸ دلار است و وقتی نرخ بهره ۳.۶۰‌درصد باشد، همین مبلغ وام، قسطش ۱۸۱۹ دلار خواهد بود. فرق این دو مبلغ ۹۲۹ دلار در ماه یا ۱۱.۱۴۸ دلار در سال است.

سینگ می‌‌‌گوید: «وقتی کار را شروع و مشکل را بررسی کردیم، متوجه شدیم سه مساله کلیدی وجود دارد. اول، کشف کردن بود، یعنی بتوانیم به مصرف‌کنندگان کمک کنیم خانه‌‌‌ واجد شرایط را پیدا کنند. دوم، شفافیت در کل فرآیند بود. و مشکل سوم هماهنگ‌‌‌سازی بود؛ چون هیچ‌‌‌کس در کل فرآیند معامله، تجربه این کار را نداشت. اگر خریدار باشید و بخواهید وام را به خودتان منتقل کنید، باید با آژانس املاک، فروشنده، بانک وام‌‌‌دهنده، کارگزار و... هماهنگ شوید.» استارت‌آپ روم، نه تنها املاکی را که وام قابل انتقال دارند خودش پیدا می‌کند، بلکه به گفته سینگ، در خط مقدم این فرآیند قرار می‌گیرد و خودش همه هماهنگی‌‌‌ها را انجام می‌دهد.

تا امروز، وب‌سایت روم توانسته خانه‌‌‌های قابل فروش با وام قابل انتقال را در ایالت‌‌‌های تگزاس، فلوریدا، جورجیا، آریزونا و کلورادو به نمایش بگذارد. سینگ می‌‌‌گوید این پنج ایالت ۴۰‌درصد بازار وام‌‌‌های قابل انتقال در کل آمریکا را به خود اختصاص می‌دهند. روم قصد دارد در آینده نزدیک فعالیتش را به ایالت‌‌‌های دیگر گسترش دهد.